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        陜西誠恒物業服務小編介紹物業公司到底是干什么的

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        陜西誠恒物業服務小編介紹物業公司到底是干什么的

        發布日期:2021-12-30 作者: 點擊:

        陜西誠恒物業服務小編介紹物業公司到底是干什么的

        先是管理與服務之爭。管理好多年,什么都管,行業是大社會后勤,企業總有個“不管部”,沒有明確職責范圍的都是它的范圍。服務不間斷,推陳出新,耗盡腦汁,從私人保鏢到空姐服務,能想到的就敢說出來,能說出來的就敢承諾,敢承諾卻很少兌現??傊?,在忽悠完政府、忽悠甲方,媒體稿件自我膨脹就敢宣傳,一點不遜色地產營銷。凡是進入行業的從業者,如果待過兩個不同類型的企業,也總在困惑,企業定位是重點管理還是深耕服務?或許,他們的高層和老板也不一定知道。

        其次是對于經營的態度。在管理服務爭執不下的時候,物業經營論的概念出現了,處于是季軍地位。必須位列前兩者之后,否則就是異類。企業的重心不能偏轉,必須是管理和服務,不能首談經營。經營論的出現唯一正確的解釋就是管理服務之爭有了個臺階下,團結了本應該辯論清晰的定位兩派。就這樣在批判和譏諷中,經營論的企業成功了,而信口雌黃的企業們則失去了往日的安逸和優勢,在行業地位不斷消弱的同時也投入了經營的實踐者。更有甚者,將預算中的盈虧平衡的砝碼交給了經營收入來平衡,將利潤平衡點的Z終神來之筆交給了調節成本支出。

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        再次是關于市場的態度。早期的品牌物業受制于集團或思維,挑肥揀瘦,沒有深挖市場容量和服務容量。主要精力放在品質擴張的同時,研究集團的管控力和邊界。提出了類似“規模不經濟”“企業規模管理邊界是1000萬平”等難能可貴的經驗總結。行業有個笑話,2000年的“小三”成功上位,源自老大和老二的排位之爭,歷史不記得他們爭論的是品質、標準、品牌還是口碑,只記得反正不是市場。

        本文網址:http://www.82000.com.cn/news/677.html

        關鍵詞:西安物業公司,西安物業服務,西安物業服務公司

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